Viager occupé Appartement vue parc de Procé à NANTES

Nantes (44100)
Bouquet : 45 000 €
Rente : 480 €
Appartement
Viager occupé
Rente : 480 €
Age de la femme
80 ans
73 m²
4 pièces

Description

Viager occupé - A NANTES quartier Procé, appartement T4 en étage élevé de 73 m² avec une superbe vue dégagée sur la ville et sur le parc de Procé comprenant grande entrée avec placard, séjour 24 m²donnant sur balcon orientation sud-est, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant - Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée 3 ans) - Valeur libre du bien 190.000 E (honoraires agence inclus) - Calculs sur dame de 80 ans - Bouquet 45.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 480 E - Taxe foncière 760 E dont 150 E de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant - Charges copropriété 295 E/trimestre dont 170 E récupérables auprès de l'occupant - Beau potentiel pour le futur avec cet appartement aux volumes intéressants.

Caractéristiques

Ville : Nantes
Région : Pays de la Loire
Référence : 1602
Type : Appartement
Surface : 73 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 190000 €
Age de la dame : 80 ans
Rente : 480 €
Pièces : 4
Chauffage : Individuelle Radiateur Gaz
Orientation : Sud Est
Année de construction : 1950
Étage : 5ème
Cave : 1
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 34
Montant annuel de la quote-part : 1180 €
Taxe foncière : 760 €
Ordures ménagères : 150 €
Interphone : oui
Ascenseur : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
196 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique E
E
45 kg éq CO2/m²/an

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