Viager libre Demeure de charme viager occupé sur 10 ans maximum LE PELLERIN proche NANTES

Le Pellerin (44640)
Bouquet : 102 000 €
Rente : 1 400 €
Propriété
Viager libre
Rente : 1 400 €
Age de l'homme
85 ans
Age de la femme
78 ans
175 m²

Description

Viager occupé au maximum sur 10 ans sur LE PELLERIN proche de NANTES - En arrivant par une belle allée cavalière vous découvrirez cette belle demeure de charme avec sa tourelle dominant un vaste terrain de 1,5 ha au bord du canal de La Martinière idéal pour la chasse et la pêche - Vous ne pouvez que tomber sur son charme de ses 175 m² habitables comprenant entrée, salon avec sa belle cheminée, salle à manger, cuisine indépendante donnant sur belle terrasse, deux chambres, grande salle de billard 46 m², véranda, salle d'eau, WC et une tourelle aménagée en chambre donnant sur terrasse surplombant un magnifique paysage - grand garage attenant avec chaufferie - Dépendances comprenant notamment une chambre avec sa salle d'eau et WC, cave, buanderie, débarras, remise - Chauffage au fuel - Valeur libre du bien 477.000 E (honoraires agence inclus) - Calcul sur dame de 78 ans et homme de 85 ans - Bouquet 102.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 1.400 E - Taxe foncière 1.228 E dont 193 E taxe ordures ménagères. Un havre de paix pour les amoureux de la nature avec une mise à disposition du bien au plus tard dans 10 ans - Vraiment une belle affaire.

Caractéristiques

Ville : Le Pellerin
Région : Pays de la Loire
Référence : 1591
Type : Propriété
Surface : 175 m²
Viager libre
Valeur vénale : 477000 €
Age de l'homme : 85 ans
Age de la dame : 78 ans
Rente : 1 400 €
Surface Carrez : 175 m²
Pièces : 8
Chauffage : Individuelle Radiateur Fioul / Mazout
Année de construction : 1930
Niveaux : 2
Taxe foncière : 1228 €
Ordures ménagères : 193 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique E
E
318 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique F
F
76 kg éq CO2/m²/an

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