Viager sans rente Maison à LA BERNERIE EN RETZ

La Bernerie-en-Retz (44760)
Bouquet : 360 000 €
Maison
Viager sans rente
Age de la femme
86 ans
180 m²
5 pièces

Description

Vente en nue-propriété occupée - Maison de charme située au cœur de LA BERNERIE EN RETZ à 300 m de la plage. Sur un terrain arboré et fleuri aux multiples essences de 1.300 m² avec bassin, pergola, terrasse ombragée. Au milieu d'un espace de calme et de bien-être, cette maison de 180 m² habitables vous accueille par sa belle entrée donnant sur une grande pièce de réception de 60 m² exposé est-sud-ouest (soleil toute la journée) avec plafond cathédrale sur une partie, cuisine aménagée et équipée indépendante, WC - Puis par un escalier de quelques marches, nous accédons par un palier à une première chambre de 15 m² avec balcon, une deuxième chambre de 13 m² avec cabinet de toilette et WC privatifs et un grand dressing pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec placard. Par un escalier intérieur, nous accédons au rez-de-jardin qui est composé d'une grande pièce de 25 m² donnant directement sur une terrasse, une chambre avec sa salle de bains, buanderie. Au sous-sol, la cave et la chaufferie - Puits - Valeur libre du bien 530.000 E (honoraires agence inclus) - Calcul sur dame de 86 ans - Bouquet 360.000 E (honoraires agence inclus) - PAS DE RENTE VIAGÈRE - Taxe foncière 1.383 E dont 390 E taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante - Une belle affaire pour un placement de premier ordre.

Caractéristiques

Ville : La Bernerie-en-Retz
Région : Pays de la Loire
Référence : 1576
Type : Maison
Surface : 180 m²
Viager sans rente
Valeur vénale : 530000 €
Age de la dame : 86 ans
Rente : n/c
Surface terrain : 1293 m²
Surface Carrez : 180 m²
Pièces : 5
Chauffage : Individuelle Radiateur Fioul / Mazout
Année de construction : 1973
Année de rénovation : 2005
Niveaux : 2
Taxe foncière : 1383 €
Ordures ménagères : 390 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
202 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique F
F
60 kg éq CO2/m²/an

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