Viager occupé Villa situé dans le Triangle d’or

Saint-Denis-d'Oléron (17650)
Bouquet : 130 000 €
Rente : 690 €
Villa
Viager occupé
Rente : 690 €
Age de la femme
77 ans
8 pièces

Description

Villa situé dans le Triangle d’or Viager occupé Belle villa contemporaine d’environ 200 m² habitables, 8 pièces, terrain clos et arboré de 710m². Elle se compose en deux parties. 1ère partie possède une belle pièce à vivre (49m²) donnant sur une véranda (39m²), cuisine fermée aménagée avec coin repas (20m²), dégagement, 3 chambres, bureau, sdb (2 vasques, douche italienne) WC. Vous pouvez accueillir les amis ou la famille dans la deuxième partie attenante: 2 chambres, sdb, WC, Garage, Patio, Préau, et une dépendance. Villa en parfait état, pas de travaux à prévoir, chauffage clim réversible accompagnée d’une cheminée insert - Valeur libre du bien 450.000€ Calculs sur une tête Dame de 77 ans – Bouquet 130.000€ (Honoraires d’agence inclus) – Rente mensuelle 690€ - Taxe Foncière 1.300€
Mon avis : une belle villa située dans le triangle d’OR de SAINT DENIS D’OLERON à environ 500 mètres des commerces et à 300 mètres de la plage et du port une belle opportunité pour votre futur résidence principale ou second - vous ne pouvez pas vous tromper.

Caractéristiques

Ville : Saint-Denis-d'Oléron
Région : Nouvelle-Aquitaine
Référence : 1402
Type : Villa
Viager occupé
Valeur vénale : 430000 €
Age de la dame : 77 ans
Rente : 690 €
Pièces : 8
Chauffage : Individuelle Radiateur Electrique
Orientation : Nord Sud Est Ouest
Année de construction : 1982
Année de rénovation : 2011
Taxe foncière : 1300 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
205 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique C
C
11 kg éq CO2/m²/an

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