Viager occupé Agréable station balnéaire de la côte Atlantique

Royan (17200)
Bouquet : 76 500 €
Rente : 700 €/mois
Appartement
Viager occupé
Rente : 700 €
Age de la femme
70 ans
89 m²
4 pièces

Description

Associant le confort et le standing, inspiré et créé pour vous ! Situé dans un ensemble privilégié construit en 2016. Au cœur de la station Facilement accessible à pied ou en vélos 3 minutes du front de mer et du centre-ville, ce T4 de (89.50m²) desservi par ascenseur, avec des prestations prestigieuses telles que: ascenseur, vidéophone, accès sécurisés, place de parking bénéficient d'un accès sécurisé, grande terrasse.
Il comprend : Entrée placard, pièce de vie lumineuse exposition sud/ouest avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse, dégagement, deux chambres, salle d’eau, wc, Menuiserie aluminium, volet roulant motorisés, parquet dans les chambres – Place de parking en rez de chaussée sécurisée - Chauffage individuel électrique - cave - Valeur libre du bien 390.000€ - il est vendu en VIAGER OCCUPE - Calcul sur une tête, Dame de 70 ans Bouquet : 76.500€ (honoraires d’agence inclus) Rente mensuelle 700€ - Charges copropriété 300 E/trimestre dont 150€ récupérables auprès de l'occupant.- Royan, ville rattachée à son patrimoine naturel et architectural exceptionnel, dynamique, touristique et culturel, vous offre toutes les commodités pour un confort de vie parfait.
Mon avis: Emplacement idéal pour profiter de la douceur de la côte Atlantique toute l'année en résidence principale ou pour l'achat d'un pied à terre - Un nouvel art de vivre.

Caractéristiques

Ville : Royan
Région : Nouvelle-Aquitaine
Référence : 1464
Type : Appartement
Surface : 89 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 390000 €
Age de la dame : 70 ans
Rente : 700 €
Pièces : 4
Chauffage : Individuel Radiateur Electrique
Orientation : Sud Ouest
Année de construction : 2016
Niveaux : 3
Nombre de lots : 16
Montant annuel de la quote-part : 1184 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
B58 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
A1 kg éq CO2/m²/an

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