Appartement en Viager occupé à NANTES

Viager occupé - A NANTES - Secteur Jardin des plantes
ATLANTIC VIAGER SPECIALISTE DE LA VENTE EN VIAGER A NANTES, vous présente :
Très bel appartement traversant T3, de 78 m², au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 35 m², exposée SUD, ouvrant sur un grand balcon de 9 m² avec une jolie vue dégagée et arborée.
Une cuisine équipée et aménagée indépendante, deux chambres avec placards, dont une avec balcon de 7 m², une salle d'eau, un WC - Baies PVC double vitrage, et volets roulants électriques. Stores bannes . Chauffage gaz, chaudière neuve. Cave et box fermé en sous-sol
Valeur libre du bien 330 000 € - Calculs sur une femme de 88 ans - Bouquet 160.625 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 1.005 € - Taxe foncière 1.240 € dont 160 € de taxe ordures ménagères récupérables auprès des occupants - Charges de copropriété 360 €/ trimestre dont une part dite locative est récupérable auprès des occupants -
Un emplacement Premium à Nantes, jardin des plantes, musées, gare SNCF, commerces, etc...