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Appartement hyper centre de NANTES
Exclusivité
Déjà vendu par l'agence

Appartement hyper centre de NANTES

Bouquet 63 900 €
Rente : 600 €
Femme : 75 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 18 900 € (7%) , Montant net vendeur : 45 000 €

Viager occupé - A NANTES -hyper centre-ville, entre la place du Bouffay et le cours des 50 Otages, donnant sur le cours F. Roosevelt, cet appartement T1 au 1er étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur est composé d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. D'une cuisine aménagée indépendante, d'une entrée avec penderie, d'une salle de bains, et WC -Cave en sous-sol - Porte-Fenêtres bois double vitrage récentes - Chauffage gaz, chaudière récente.
Valeur libre du bien 288 900 € (honoraires agence inclus)- Calculs sur dame de 75 ans - Bouquet 63 900 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 600 € - Taxe foncière 531 €
dont 80 € de taxe ordures ménagères récupérables auprès de l'occupante - Charges de copropriété 170 €/ trimestre dont 95 € récupérables auprès de l'occupante - Un emplacement PREMIUM sur la très demandée ville de NANTES -

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Nantes
région : Pays de la Loire
Mandat : 1065
Type : Appartement
surface : 49 m²
Valeur vénale : 288 900 €
Rente : 600 €/mois
Surface Carrez : 49.93 m²
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
étage : 1er
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 531 €
Ordures ménagères : 81 €/an
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

80 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.