BATZ/MER, entre Le Croisic et Le Pouliguen, à 800 mètres de la plage Saint-Michel. Au cœur du village, les célèbres Marais salants au Nord et les magnifiques criques au Sud.
Au sein de deux bâtiments de caractère, composant une copropriété de 4 appartements, ce T2 dupleix de 46.10 m² accessible par un escalier dans la cour, se compose, au 1er étage, d'un salon de 16.80 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 15.50 m², une salle de bains avec WC.
A l'étage : une chambre mansardée de 22.5 m² au sol.
Chauffages électriques, huisseries bois double vitrage. Pas de parking.
La copropriété, nouvellement créée étant en cours d'immatriculation, nous n'avons pas encore de montant de charges, ni de taxe foncière à renseigner.
Valeur du bien 135.000 € NET VENDEUR
Locataire en place - LOYER à percevoir pour l'acquéreur : 560 €/mois
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
267 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes