Appartement T3 en viager occupé à BATZ/MER

VIAGER OCCUPÉ à BATZ/MER, entre Le Croisic et Le Pouliguen, la plage Saint-Michel à 800 mètres.
Au cœur du village, les célèbres Marais salants au Nord et les magnifiques criques au Sud.

Au sein de deux bâtiments de caractère, composant une copropriété de 4 appartements, ce T3 de 64.40m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec espace cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un cellier. A l'étage : deux grandes chambres, dont une avec dressing, un grenier sur le même plan. Une cour privative de 40m² et une grange de 70m², pouvant devenir un futur agrandissement du logement.

Chauffages électriques, huisseries bois double vitrage.
La copropriété, nouvellement créée étant en cours d'immatriculation, nous n'avons pas encore de montant de charges, ni de taxe foncière à renseigner.
La taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant.

Bouquet 83.800 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus) Rente mensuelle viagère 550 €
Calculs sur la valeur libre du bien de 340.000 € - HOMME de 68 ans .

Un beau potentiel pour un budget accessible au pays des vacances.