Appartement T3 LA BAULE

Bouquet 96 875 €

Rente : 1 580 €

Homme : 81 ans Femme : 85 ans

Viager occupé

Honoraires acheteur
Honoraires : 26 875 € (6.25%) , Montant net vendeur : 70 000 €

Viager occupé. Cet appartement de 85 m² au deuxième étage avec ascenseur, est situé dans un immeuble de charme des années 30, au cœur de LA BAULE, emplacement très prisé sous les pins, quartier des Grands Hôtels, à 100 m de la plage .
Cet appartement est composé d'une lumineuse pièce de vie de 32 m² orientée côté mer et deux chambres (côté jardin) dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine et une buanderie, un WC.
Une cave et un local à vélos commun.
Chauffage collectif, charges trimestrielles 560 € (chauffage et eau inclus) partie récupérable environ 370 €
- Valeur libre du bien 430.000 €- Calcul sur un couple ,femme de 85 ans et homme de 81 ans- Bouquet 96.875 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 1580 € -
Taxe foncière 1 207 € dont taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants (210 €)
Une offre d'investissement rare sur cet emplacement PREMIUM.

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