APPARTEMENT T3 VIAGER LIBRE NANTES

Nantes nord, à deux pas des bords de l'Erdre, quartier Pont de la Tortière-Trémissinière, dans un ensemble immobilier des années 60, ce T3 au 7ème et dernier étage de 58.84 m², avec ascenseur, bénéficie d'une superbe vue dégagée sur Nantes. Tous transports et commerces à proximité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 15 m², une cuisine aménagée/équipée indépendante, un séchoir, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras.
Une place de parking au pied de l'immeuble et une cave en sous-sol.
Chauffage au gaz collectif, huisseries PVC DV.
Charges de copropriété 550€/trimestre dont 435€ récupérables si location.
Taxe foncière 1.086€

VIAGER LIBRE - Bouquet 44.000 € (honoraires agence charge acquéreur), rente viagère mensuelle 980 €.
Calculs sur une femme de 82 ans-Valeur vénale 155.000 €

Il est tenu compte dans le prix, de travaux d'isolation et de rénovation à venir sur l'immeuble.

Pour habiter ou investir, l'appartement est libre de suite et offre un potentiel locatif autour de 700 €/mois.