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Bel appartement T2 ST NAZAIRE
Exclusivité
Déjà vendu par l'agence

Bel appartement T2 ST NAZAIRE

Bouquet 25 000 €
Rente : 290 €
Femme : 72 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 15 000 € (10%) , Montant net vendeur : 10 000 €

Appartement T2 en Viager OCCUPE - A SAINT-NAZAIRE face au stade Léo Lagrange et à environ 500 m de la plage. Dans une copropriété, ce bel appartement traversant de 58 m² possède un balcon et une terrasse de 7.40 m². Il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 28.43 m² avec de grands placards sur toute la largeur, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (avec placard) , ouvrant sur le balcon orienté Sud , une salle d'eau, un WC - Une place de parking et une cave en sous-sol- Chauffage individuel Gaz-Baies alu double vitrage sur mesure neuves, volets roulants électriques -Valeur libre du bien 155 000 € (honoraires agence inclus) - Calculs sur dame de 72 ans - Bouquet 25 000 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 290 € - Charges copropriété 365 € /trimestre dont 151 € récupérables -Taxe foncière de 857 € dont 197 € de taxes ordures ménagères récupérables également auprès de l'occupante.
Appartement très soigné, proche de toutes les commodités, assurément un placement de qualité .

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Saint-Nazaire
région : Pays de la Loire
Mandat : 1064
Type : Appartement
surface : 58 m²
Valeur vénale : 155 000 €
Rente : 290 €/mois
Surface Carrez : 58.79 m²
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1970
étage : 1er
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 1 460 €
Taxe foncière : 857 €
Ordures ménagères : 197 €/an
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

213 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.