Charmante maison de 70 m² à LORIENT Morbihan

Viager occupé -Charmante maison de 70 m² en parfait état située à LORIENT (Morbihan) . Proche de tout, écoles,commerces,clinique, Bus et gare SNCF, dans un environnement calme et verdoyant, parc et square au pied du jardin.
Sur un terrain bien clos et fleuri de 434 m², cette maison mitoyenne de 2004 ,comprend une entrée un WC, un coin cuisine entièrement aménagée/équipée d'un électro-ménager neuf dans une pièce de vie de 29 m²ouvrant sur une véranda de 19 m² exposée Sud/Ouest.
A l 'étage trois chambres avec placards, une salle d'eau WC.
Un garage attenant avec grenier au dessus (esca -trappe)- Une terrasse couverte et sans vis a vis-
Chauffage électrique par convecteurs .
Cette maison est en excellent état !!
Valeur libre du bien 211.500€ (honoraires agence inclus) - Calcul sur un homme de 72 ans et une dame de 71 ans-
Bouquet total 71.500€ ( honoraires agence inclus) - RENTE 105€- Taxe foncière 1028 € dont 160€ taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants -
Copropriété de 60 lots-45€ charges copro / trimestres.
Très belle opportunité d'investissement.