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Maison à 200 mètres de la plage à SAINT-MARC SUR MER
Exclusivité
Déjà vendu par l'agence

Maison à 200 mètres de la plage à SAINT-MARC SUR MER

643 550 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 33 550 € (5.5%) , Montant net vendeur : 610 000 €

Vente classique , présentée par l'agence AVENUE SESAME.

A SAINT-MARC SUR MER, entre les plages de la Courance et celle de Mr Hulot, venez découvrir cette charmante maison de 146 m² au sol, (124 habitable) sur une parcelle de 452 m², dans un environnement bord de mer à 200 mètres de la plage..

Cette ravissante maison de 1995 très soignée, et dégageant une atmosphère chaleureuse avec ses intérieurs boisés et son poêle à bois pivotant, se compose d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine très astucieusement aménagée et équipée, une grande salle à manger de 18 m², deux suites parentales, (avec salle d'eau, WC) une buanderie.
A l'étage, palier mezzanine, une petite chambre avec un WC, un bureau.
Chauffage électrique (par le sol dans la salle à manger).
Huisseries en aluminium laqué double vitrage avec volets roulants
Joli jardin fleuri entièrement clos avec portail électrique, terrasse bois avec store banne motorisé. Système d'alarme. Pas de garage mais 3 places de stationnement possibles dans la cour.
Taxe foncière 1.678 €.

643.550€ HAI

Une ambiance très cocooning, esprit bord de mer pour cette agréable maison dans un environnement calme, avec les commerces tout près.

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Caractéristiques

ville : Saint-Nazaire
région : Pays de la Loire
Mandat : 1201
Type : Maison
surface : 148 m²
pièces : 5
Chauffage : électrique
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1995
Taxe foncière : 1 678 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

172 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Avenue Sésame
Avenue Sésame
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.