Maison bourgeoise Nantes VIAGER OCCUPÉ 3 ANS

Au centre de Nantes, quartier Saint-Pasquier / Saint-Félix, cette demeure de caractère de la fin du XIXème vous est proposée à la vente en viager, avec une occupation de l'actuel propriétaire réduite à trois ans.
Proche de tous les commerces et écoles ainsi que des transports, cet hôtel particulier de 11 pièces et 319 m² sur une parcelle de 1900m², vous ravira par le raffinement qu'il dégage.
Le volume de ses pièces, ses cheminées, son escalier central majestueux, et comble d'élégance, son jardin au Sud/Ouest, dont certains arbres classés remarquables, finiront de vous séduire.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, salon de réception, salle à manger, cuisine aménagée et équipée neuve, une pièce "coin-repas" et le salon principal avec accès sur la terrasse et le jardin.
A 1er étage, 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc.
Au 2ème, 4 pièces à rénover et à réinventer.

Un sous-sol avec cave à vins et buanderie, un garage, un carport, une serre, un portal électrique d'entrée.
Chauffage Gaz de ville.
Quelques travaux de rafraichissements seront à prévoir.

Un bien patrimonial prestigieux encore plus accessible grâce à la décote du droit d'usage conservée encore pour 3 ans.