Maison en viager occupé à MISSILLAC

Sur la commune de MISSILAC, entre PONTCHATEAU et LA ROCHE-BERNARD et à 35 minutes de NANTES et de LA BAULE, dans cette citée bien connue pour son château et son golf 18 trous " Le Domaine de la Bretesche", nous proposons :

Cette maison de 90 m², en mitoyenneté, de moitié du XIXème siècle, vendue en viager occupé, au cœur du bourg, sur une parcelle de 821 m².
Elle est composée au RDC, d'une salle à manger et cuisine ouverte, d'un salon/séjour avec une cheminée. Une salle d'eau refaite récemment avec un WC. A l'étage, un dégagement, deux grandes chambres avec placards, dont une avec terrasse, un WC.

Un appentis, comprenant la chaudière au gaz "Frisket" de 2 ans, et un débarras.
- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants et fenêtres bois simple vitrage dans certaines pièces.
Portail PVC en bout de parcelle. Le terrain est constructible (environ 500m²) et pourrait faire l'objet d'une division future.

Valeur libre du bien 220.000 € - Calculs sur un homme de 81 ans.

Bouquet 86.500€ FAI et une rente mensuelle viagère de 683 €.

Un rafraichissement à prévoir mais un excellent potentiel à développer.