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Maison en viager occupé dans le GOLFE DU MORBIHAN à VANNES
Exclusivité
Déjà vendu par l'agence

Maison en viager occupé dans le GOLFE DU MORBIHAN à VANNES

Bouquet 148 916 €
Rente : 850 €
Homme : 85 ans Femme : 77 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 28 916 € (5.5%) , Montant net vendeur : 120 000 €

Maison en Viager occupé à 500 mètres de la presqu'île de CONLEAU
Au sud de VANNES le magnifique Golfe du Morbihan vous est ouvert avec cette maison de 150 m² environ, sur un terrain de 455 m². Elle est composée d'un hall d'entrée , d'un grand salon-salle à manger de 47 m² avec cheminée une cuisine aménagée et équipée et une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage Deux vastes chambres séparées par une salle d'eau, un WC, une autre grande chambre avec placard et salle d'eau privative.
Un garage, une cave et un appentis. Une petite piscine à restaurer.
Chauffage Gaz - Planchers chauffants - Chaudière Viessmann 2016-Aspiration centralisée- Baies PVC double vitrage -
Valeur libre du bien 525 750 € - Calcul sur un Homme de 85 ans et une Femme de 78 ans -
Bouquet 148 916 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 850 €
Une belle opportunité d'investir sur la magie de cet endroit légendaire .

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Vannes
région : Bretagne
Mandat : 1075
Type : Maison
surface : 150 m²
Valeur vénale : 525 750 €
Rente : 850 €/mois
pièces : 5
Chauffage : Individuel
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1988

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

89 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.