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Maison en viager occupé SANS RENTE en VENDEE
Exclusivité

Maison en viager occupé SANS RENTE en VENDEE

Bouquet 228 120 €
Femme : 82 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 19 700 € (5.8%) , Montant net vendeur : 208 420 €

LA FAUTE SUR MER, au sud de la commune de GRUES, à 6 mn de la grande et belle plage, l'ILE DE RE en ligne de mire...

Trés agréable maison de plain pied, en viager occupé, vente au Comptant Sans Rente.
Cette jolie maison de 101 m², trés bien entretenue, est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente.
Trois chambres, une salle d'eau,un WC, une petite buanderie. Une véranda chauffée, d'environs 19 m², ouvrant sur le jardin.
Terrain de 448 m² entièrement clos, cabanon de jardin en bois.
- Chauffage électrique, huisseries PVC doubles vitrages, Toiture refaite récemment.
- Taxe foncière environ 400 € - Taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupante environ 110 €.

Valeur libre du bien 340 000 € - Calcul sur une femme de 82 ans.
Bouquet Intégral de 228 120 € (honoraires agence inclus)

Un investissement trés accessible pour un placement pertinent en bord de mer.

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Grues
région : Pays de la Loire
Mandat : 1153
Type : Maison
surface : 101 m²
Valeur vénale : 340 000 €
Rente : 0 €/mois
pièces : 5
chambres : 3
Chauffage : Electrique
Eau usées : tout à l'égout
année de construction :1982
niveau : 1
Taxe foncière : 400 €
Ordures ménagères : 110 €/an
Abri de jardin : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

346 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
11 kg éq CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe Réalisé
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.