Maison en viager occupé SANS RENTES à SAINT-BREVIN L'OCEAN

Viager occupé Vente au comptant sans rente, à SAINT BREVIN L'OCEAN.
Entre la forêt de Pins et la plage Les Rochelets à 300 m, dans un secteur calme et très recherché.
Cette maison bois Pin Douglas aux normes BBC, d'environ 150 m², sur un terrain entièrement clos de 890 m², est composée au rez de chaussée d'une grande pièce avec placard, d'environ 40 m², baignée de lumière qui actuellement, est utilisée comme atelier/galerie d'art. Une magnifique pièce de vie lumineuse salon / salle à manger de 48 m², agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur un jardin clos avec un bassin et entouré de pins. Une cuisine aménagée équipée , une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC. Une suite parentale avec grands placards, une salle d'eau et un WC . A l'étage, en Mezzanine un espace nuit avec nombreux rangements sous rampants.
Un garage, un car port et un cabanon de jardin, une terrasse en bois de 120 m² triple exposition.
Chauffage plancher chauffant basse température - Volets roulants électriques - Fenêtres Alu double vitrage - Alarme - Visiophone. 2 Cuves de 3000 litres chacune pour récupération d'eaux pluviales, alimentant les 2 WC et robinets extérieurs.
Taxe foncière 1200 €-
Valeur libre du bien 510.000 € - Calcul sur un couple, dame de 72 ans, homme de 76 ans -
Vente au comptant 249.900 € (honoraires agence inclus) SANS RENTE.

Situation balnéaire Idéale au cœur d'une nature préservée , sur une commune à l'esprit village, fort potentiel pour un placement patrimonial serein .