PORNICHET, Appartement T2 en viager occupé, proche du marché .

Au deux pas du centre historique de la belle station balnéaire de PORNICHET, son marché, ses halles, son Hippodrome, son CASINO, sa plage à 500 m et son port de plaisance.

ATLANTIC VIAGER, spécialiste du viager depuis 2007 sur la côte atlantique, vous propose cet appartement de Type 2, idéalement situé, avec tous commerces de proximité.

Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, au deuxième étage, ce bien de 48.03 m² Loi Carrez, est composé d'une entrée, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une loggia. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous aurez également la possibilité de stationner deux voitures sur sa place de parking privée.

- Huisseries PVC et Alu double vitrage - Volets roulants électriques - Store extérieur électrique NEUF - Chauffage individuel électrique - Aucune anomalie électrique.
- Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante - Charges de copropriété 225 € par trimestre dont 107 € récupérables auprès de l'occupante.

Valeur libre du bien 280.000 € - Calcul sur une femme 76 ans -
Bouquet de 34.600 € (honoraires agence inclus) et une rente viagère mensuelle de 800 €

Les joies de la plage et des sports nautiques, les restaurants et les commerces à proximité. Assurément un bel investissement serein dans un cadre idyllique.