Studio face mer Viager occupé pendant 8 ans à PORNIC

ATLANTIC VIAGER - Spécialiste de la vente en Viager sur PORNIC, vous présente :

A PORNIC- SAINTE MARIE, Ce studio de 27.07 m² carrez au deuxième et dernier étage entièrement rénové en 2019, vous offre une splendide vue mer.
Situé au sein d'une copropriété comprenant trois bâtiments, une piscine et des espaces verts, avec un accès à la plage en contrebas.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce principale avec une terrasse couverte de 7 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC.
Chauffage électrique individuel à inertie - Baie alu double vitrage et volets roulants électriques
Une place de parking numérotée à l'arrière de la résidence.
Un liner neuf pour la piscine sera posé au printemps.
Résidence sécurisée avec gardien à demeure.
Charges copropriété 350 € / trimestre dont 65% récupérable au prés de l'occupant

Bouquet 98.750 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 705 € réindexée chaque année sur indice INSEE consommation des ménages (jusqu'à la fin de vie du crédirentier)
Valeur libre du bien 250.000 € - Calculs sur une homme de 74 ans
OCCUPATION DU BIEN LIMITÉ A 8 ANS
Mise en location possible au terme des 8 ans, pour un montant de loyer équivalent à la rente.
Pour vos vacances ou pour un investissement locatif, prenez possession de ce bien après 8 ans, et offrez vous un magnifique panorama, les pieds dans l'eau.