Très bel appartement à SAINT-NAZAIRE
Exclusivité
Déjà vendu par l'agence

Très bel appartement à SAINT-NAZAIRE

Bouquet 51 500 €
Rente : 580 €
Femme : 76 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 16 500 € (7.5%) , Montant net vendeur : 35 000 €

Viager OCCUPE - A SAINT-NAZAIRE. Dans immeuble récent, très bel appartement de 82 m² possédant trois terrasses, lumière traversante, comprenant entrée avec placard, séjour/salle à manger de 34,5 m² terrasse de 5m² orientée plein sud ( store électrique), cuisine aménagée et équipée, une chambre (avec placard) , de 12m² ouvrant sur une terrasse de 9m², idéal pour un petit déjeuner au soleil , une deuxième chambre de 12m² et sa terrasse de 7m², salle d'eau, WC - Grand Garage fermé de 23m²- Chauffage électrique- Valeur libre du bien 236 500€ (honoraires agence inclus) - Calculs sur dame de 76 ans - Bouquet 51.500 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 580€ - Charges copropriété 315 € /trimestre dont 249€ récupérable -Taxes foncières de 1139€ dont 249€ de taxes ordures ménagères récupérable également auprès de l'occupante. Certainement un placement de qualité et rare à la vente.

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Saint-Nazaire
région : Pays de la Loire
Mandat : 1010
Type : Appartement
surface : 82 m²
Valeur vénale : 236 500 €
Rente : 580 €/mois
pièces : 3
Chauffage : Individuel Electrique
Eau usées : Tout à l'égout
étage : 1er
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1 139 €
Ordures ménagères : 249 €/an
Digicode : oui
Interphone : oui
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.