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Très bel appartement duplex Viager occupé QUIMPER
Exclusivité
Déjà vendu par l'agence

Très bel appartement duplex Viager occupé QUIMPER

Bouquet 120 310 €
Rente : 880 €
Homme : 81 ans Femme : 78 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 20 310 € (6.25%) , Montant net vendeur : 100 000 €

SPLENDIDE Appartement en Viager OCCUPE SUR 7 ANS - QUIMPER, face à la baie de Kerogan dominant l'Odet.
Vue imprenable sur les couchers de soleil depuis cette résidence de standing de 2006, pour ce bel appartement duplex de 76 m² au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur.
Composé au 1er d'une entrée avec une penderie, un WC, un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse de 18m² plein Ouest, une cuisine aménagée et équipée, à l'EST une salle à manger, une salle d'eau à l'italienne. Une petite buanderie. A l'étage une magnifique suite parentale avec dressing salle d'eau italienne, WC, et deux terrasses OUEST et EST.
Prestations de standing, chêne massif au sol, Baies dernière génération - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Store banne électrique - Chauffage individuel au gaz
Un garage fermé et parking.
Valeur libre du bien 325 000€ - Calculs sur un homme de 81 ans et une femme de 78 ans -
DROIT D'USAGE ET D'HABITATION réservé sur 7 ANS ; Libre à terme des 7 ans.
Bouquet 120.310 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 880 €
Charges copropriété, 508 €/ trimestre, dont environ 327 €/ trimestre récupérable auprès des occupants.
Taxe foncière de 1.288€ dont 200€ de taxe ordure ménagère récupérable.
Tous commerces à proximité, piscine, et axes rapides tout proche.
Un très beau placement à faire vite ! Il est des opportunités, qu'il faut ne pas savoir rater !!!

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Quimper
région : Bretagne
Mandat : 1109
Type : Appartement
surface : 76 m²
Valeur vénale : 325 000 €
Rente : 880 €/mois
Surface Carrez : 76.28 m²
Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
niveaux : 2
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1 288 €
Ordures ménagères : 200 €/an
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.