Viager occupé Villa vendue en viager occupé face port de La Trinité sur mer

La Trinité-sur-Mer (56470)
Bouquet : 790 000 €
Rente : 1 000 €/mois
Villa
Viager occupé
Rente : 1 000 €
Age de l'homme
70 ans
Age de la femme
65 ans
220 m²

Description

Villa exceptionnelle vue sur le port de LA TRINITE SUR MER vendue en Viager occupé - Sur un terrain de 1.148 m², cette villa récente de 220 m² habitables dont les différents niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur vous séduira assurément par son emplacement, la qualité de ses prestations et son agencement qui comprend au rez-de-jardin une grande salle de 42 m², la chaufferie, douche "retour de plage" et un WC - En demi-étage avec accès par escaliers intérieur et extérieur, entrée avec placard, grande pièce de réception de 52 m² donnant sur belle terrasse panoramique de 70 m² et cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine comprenant lingerie, buanderie et cave, une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatifs, WC indépendant - A l'étage, palier, une première chambre de 18 m² habitables donnant sur un balcon de 14 m² avec vue panoramique sur le port avec sa salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre de 13 m² avec sa salle d'eau et WC privatifs, une troisième chambre avec placard, une salle d'eau indépendante et un WC indépendant - Grand garage 50 m² attenant pouvant recevoir 4 voitures - Chauffage au gaz de ville diffusé par le sol sauf à l'étage et au rez-de-jardin diffusé par radiateurs - Menuiseries mixte alu et bois - Visiophone - Ascenseur intérieur - Valeur libre du bien 1.890.000 E (honoraires agence inclus) - Calcul sur homme de 70 ans et dame de 65 ans - Bouquet 790.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 1.000 E - Taxe foncière 1.676 E dont 410 E taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants - Un investissement patrimonial extrêmement rare à la vente.

Caractéristiques

Ville : La Trinité-sur-Mer
Région : Bretagne
Référence : 1579
Type : Villa
Surface : 220 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 1890000 €
Age de l'homme : 70 ans
Age de la dame : 65 ans
Rente : 1 000 €
Surface Carrez : 220 m²
Pièces : 7
Chauffage : Individuel Au sol Gaz
Année de construction : 2002
Niveaux : 2
Taxe foncière : 1676 €
Ordures ménagères : 410 €/an
Ascenseur : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique B
B
89 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique D
D
21 kg éq CO2/m²/an

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