La French Riviera, place internationale.

Là où il faut être, là où il fait bon vivre… 

La Côte d’Azur ou French Riviera, si elle n’est pas identifiée comme région ou département est cependant bien connue du monde entier. Ce territoire, appréciée pour son littoral, son art de vivre à la provençale et ses stations balnéaires de renommée internationale, s’étend des plages de Cassis, jusqu’à Menton et la frontière italienne, occupant le littoral méditerranéen du sud-est. D’ouest en Est, on traverse ainsi 3 départements, des Bouches du Rhône aux Alpes Maritimes en passant par le Var, sans oublier la Principauté de Monaco. 

Certaines places, très touristiques, vont d’ailleurs de paire avec une cote immobilière élevée, et suscitent l’intérêt des investisseurs du monde entier : Saint Tropez, Cannes, Nice, Monaco, pour ne citer que les plus connues. 

La question d’investir dans un viager, libre ou occupé, sur cette bande littorale ne se pose donc pas en termes de rentabilité, mais dans le fait d’obtenir une décote importante. 

La demande est forte, l’offre régulièrement renouvelée, d’autant plus lorsqu’on observe les informations démographiques des différentes places qui montrent une population vieillissante. 

Car ce n’est un secret pour personne, c’est sur la Côte d’Azur que la France concentre sa population la plus âgée.

Si la cote immobilière est élevée, on peut cependant encore trouver de belles opportunités d’investissement sur Cannes, Nice et Antibes, pour des biens de type, studio ou 2 pièces.

Pour l’achat d’une maison, d’une villa avec piscine ou d’une propriété de plus de 6 pièces, dans les villages du proche arrière-pays, la décote peut être très intéressante, avec un bouquet à un peu plus de 300 000€ pour un bien estimé à plus de 1 000 000€ et une rente autour de 1000€/mois. 

Avec une offre conséquente sur la côte autant que dans l’arrière-pays, nous sommes sûrs de trouver le viager qui saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous consulter.